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绍兴限购限贷双双松绑 细数哪些房源成最爱

  • 2018-10-06
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       可以申请二次公积金贷款了?那我也可以考虑下再买套房了!”随着绍兴楼市11条的出台,家住市区城东鹤池苑的陈先生正计划着买第二套房。

       8月1日,绍兴市住房和城乡建设局发布文件,限购限贷双双松绑,二套房首付最低降至四成,可申请第二次住房公积金贷款,一个月之内房贷到位!绍兴楼市的放松,使得各楼盘处看房的市民增加不少,那么,眼下哪一类房子是购房者的最爱呢?

       以陈先生为例,陈先生目前住在市区鹤池苑,面积60多平方米,去年家里新添丁,孩子一岁多了,60多平方米的房子就略显拥挤了,因此,他想再买一套房,可是由于首套房用公积金贷款了,所以一直在纠结怎么贷款、怎样解决钱的问题。这不,新政一出,就立马坚定了陈先生购房的决心。目前,陈先生的初步打算是,在镜湖购买一套面积略大、外部设施都还过得去的改善型房源。  

       由于改善性购房者对房价的承受能力较强,因此,不少像陈先生一样的有意向的市民只能望其项背,此次放开限购,不仅可以二次申请公积金贷款,且二套房最低的首付利率由原来的60%下降到了40%,在这些“外力”的帮助下,顿时让这些准购房者有了购房的勇气。另外,由于购买改善型房源的市民有着较为明确的购房目标,对楼盘品质、小区环境、户型、物业服务等方面具有较高的要求,也更加追求房屋的实用性和舒适性,因此,这些有改善型需求的市民对楼盘的要求会更加高。

       除了改善型房源,刚需一族也依然是绍兴楼市不可或缺的一部分。随着85后、90后的长大,成家立业自不可少,而婚房也是必备。正如一些年轻人所说,不管怎样,一定要有自己的一套房,就算面积小一点也行,有安全感、归属感。

       而作为首次置业的年轻一族,他们大多积蓄有限,购房预算不高,结合目前绍兴的房产市场来看,房价仍在低位,大量房源熬成现房,景观也已趋于成熟,这对于急于结婚的年轻一族而言,眼下正是购房的较好时机,也许也将迎来一波刚需购房者。 

       当然,学区房的领头地位不可撼动,仍然是楼市的“香饽饽”。尽管其价格自然也比同档次的普通住宅高出不少,但和孩子的前途相比,在爸妈眼里,这都不算什么。
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