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众多政策利好 绍兴楼市年末“翘尾”无悬念

  • 2018-10-06
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     从绍兴市房地产信息网获悉,11月份,绍兴市商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录,截至昨日,2014年12月绍兴市商品房成交量已达近900套,从目前市场情况来看,在众多政策利好的支持下,和众多开发商年末的优惠促销下,年末楼市成交出现翘尾行情大局已定。

     从今年的绍兴楼市来看,尽管“稳”字无疑是主基调,但中间仍然有些“波折”起伏,纵观2014年的绍兴楼市,如同上演了一出“过山车”行情一般,新年伊始和年末的成交量都较为不错,但中间则有些下滑。

     2014年年初,在前一年的营销辐射下,1月绍兴市新房成交达1018套。和1月相比,2月的绍兴楼市整体呈现出量价齐跌的局面,不仅项目开盘量创下近一年以来的最低点,商品房成交量也回落到一年中的冰点,2月绍兴市区商品房总体成交593套。

     而后的三、四、五月,成交略有回升,至五月,新房源入市加推和优质房源的持续热销,使得绍兴市区商品房总体成交达951套,创下了一个小新高。

     之后的绍兴楼市依旧低迷,但是随着一轮轮的政策利好相继袭来,开发商以价换量、多形式营销,10月成交量终于有明显回暖,绍兴市区商品房成交量达1088套,创下今年以来成交量的新高。而11月更是再接再厉,绍兴市区商品住宅成交量达1276套。

     目前,楼市已经迈入2014年的最后一个月,也是冲刺年关任务最关键的一个月。截至昨日,2014年12月绍兴市商品房成交量已达近900套。

     从目前市场来看,市场回暖行情仍将延续。一方面,近期市场供应都处于高水平,并且连续创出新高,展示房企决战最后一月的意图;另一方面,房企对当前市场格局比较满意,优惠力度并没有减弱,一些电商联合房企酝酿“圣诞节”的营销,借力去库存。

     从买家心态来看,入市的想法并无动摇,观望心态开始动摇。目前已到2014年年底,新政对于成交的影响仍会继续,加之年底开发商为冲击业绩,积极推盘跑量,楼市的热度或将延续到年底,年末楼市或将成为今年的成交旺季。
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