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购房降息房贷优惠 绍兴购房者不再观望

  • 2018-10-06
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      继10月放宽公积金申请条件以来,近日,购房者又迎来一重大利好,中国人民银行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。购房成本下调,令不少迟迟不肯出手的购房者下定了决心,不少“等贷族”终于不再等贷。 

     “我们筹划买房子已经好久了,我是看最近央行降息了,算了下能便宜好多,心想优惠得也差不多了,就下决心买了套房。”家住市区城东鹤池苑的洪先生早在去年8月份就在谋划着换房,一直想买个小三居,去年,眼见楼市火热,抢房未成的洪先生打算在今年“金三银四”再出手。结果今年以来,楼市一直平淡,尤其是三四月份,周围的同事也劝他不要急着出手,因此洪先生选择再观望一段时间。

      结果一观望就是半年,期间洪先生不停地看房,不过一直没有出手。直到10月份,斗城楼市开始限购松绑、限贷松绑、公积金政策放宽,洪先生感到时机到了,结果他算了一下自己的贷款成本并不低,但他只能无奈地“等贷”。而就在昨日,他终于在城东一带买下了一套房子。促成其下单的最重要原因,便是前几日中国人民银行宣布降息的消息。

      近日,中国人民银行宣布,自2014年11月22日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

     “目前我行已经实行最新的利率标准。”绍兴各家银行纷纷表示,在房贷利率方便,基准利率由之前的6.55%下降到现在的6.15%,中国邮政银行绍兴分行的工作人员帮忙算着,如果按照贷款50万贷20年计算,等额本息还款,每期还款3,742.60元,如果按照目前最新的利率计算,则每期需要还款3536元,20年整整相差49583元。

      同时,一位魏姓工作人员提到,邮政银行与佳源广场、南岸花园、香江名邸等楼盘均有合作,如果购买该楼盘向邮政银行贷款,则有可能在现有利率的基础上再享受九五折的优惠,这样看来,节省下来的钱还是很客观的。

     此外,据公积金管理中心的工作人员介绍,目前公积金贷款利率也有所下滑,5年内的利率由之前的4.0%下降到现在的3.75%,5年以上贷款利率则下降了0.25%,目前为4.25%。

     那么现在是否是一个购房好时机呢?还会不会有更多的利率优惠出现呢?对此,不少银行的工作人员表示,近期估计不会再有大的波动,买不买房全看自己。
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