我有房源
当前位置:首页 全部资讯 浙江楼市“卖房电话”宁波已经明令叫停 绍兴呢?

“卖房电话”宁波已经明令叫停 绍兴呢?

  • 2018-10-06
  • 来源:
  • 编辑:
  • 5300
     “你好,我们这边是××楼盘的售楼中心,了解楼盘情况请按1……”“我们这边是一个投资型商铺,我们……”短短两个月,市民王先生接到了不少类似的楼盘推销电话。王先生称,对于这种不请自来的语音电话,刚开始还会认真地听几秒钟,但是接连几次的推销,让他感到无比烦躁。

      电话营销价格低廉、受众面广,是很多房产项目的首选宣传渠道。进入下半年,随着绍兴市新推楼盘增多,电话营销便进入了“满天飞”的状态。近日,多名读者反应常被楼盘广告电话骚扰,不胜其烦。

      尽管成本低,影响范围广,但过犹不及,这样做更多的是换来了市民对该楼盘的反感,以及对开发商口碑和品牌的伤害,未免有些得不偿失。

      除了王先生,还有不少市民受到了“骚扰”,家住城东鹤池苑的陈女士就是其中的一位。“我也不知道他们为什么会有我的号码,我一接电话就是语音播报的形式给我推销。”陈女士说,之前有迪荡的楼盘、也有一些本土房产公司的楼盘,都给她打电话推销,从号码上来看,都是及其普通的号码,丝毫不会跟推销联系在一起。当发现是楼盘推销电话后,她马上就把号码拉近了黑名单,以为这样就不会受到骚扰了,但是还是会有另外一些“正常号码”打进来。

     “我们消保委对此也无能为力,因为我们只有产生了消费问题,才能够对消费者进行保护,可是一般楼盘的电话推销都是没有产生‘消费’这一概念的。”绍兴市消保委的相关负责人表示,对于这种楼盘的电话营销,他们也略有耳闻,但是他们也没有具体的解决措施。

      为了制止这种乱象,前几天,宁波市住建委发文,要求相关房地产行业禁止向非购房意愿人进行电销,规定引起了市民及房地产各界的关注。

      文件表明,今后市民要是再接到房产推销的骚扰电话,可以自行录音并向相关部门举报;如果没能及时录音,住建委方面也会采取回拨等方式,与楼盘开发商或销售公司进行对接、核实。经查证,对方确实存在电销扰民的情况,住建委有权停止该开发项目的商品房网签。

      对此,晚报咨询了市房管处的工作人员,他们表示,对于这种以“语音短信”为名的电话营销方式,目前并没有相应的处罚依据,而正是这种处于法规空白地带的状况,让这种手段成为营销规范的“负面清单”。

      楼市买房观望期的延长,又让更多项目开始考虑更现实的营销性价比。而在现实的售房压力之下,关于营销手段的是否出格,变得不那么重要。

      尽管没有法律依据,但是从深层次上讲,广告电话的公信力较低,容易拉低房产项目形象,而且为虚假楼盘信息提供发布通道。大部分市民对广告短信比较反感,这种“反感”或会转嫁到楼盘本身,这样对楼盘品牌形象无益。
上下篇