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绿地四季印象|户型篇|50万起精致三房 湾区难觅 重磅来袭!



城市里都是房子,而没有建筑。理想的建筑,应该是清风、阳光、繁花在侧,处处皆是诗意生活之美。

——梁思成







在房价依旧上涨的今天,房子,不仅需要满足居住功能,更需要承载生活,选择房子,也就意味着选择了相应的生活品质。家是有温度的居所,每个家庭的情况不同,对居所的需求也不尽相同,但是对于理想人居的追求是相似的,对于空间打造和细节研磨的要求是相似的。

90㎡精致户型在市场上一直被热捧,作为刚需置业首选,在嵊州楼市的情况又是如何?





经济实用 ≤90㎡精致三房受追捧

作为家的载体,房子需要尊重阳光、重视私密、布局朗阔、居住舒适、注重细节,对很多三口之家而言,两室只能满足居住需求,待客、书房或活动的空间则基本没有考虑;而对于三代同堂来说,两室则无法合理分配空间。

与之相应的,刚需购房,首推经济实用!房子大了,购买压力大;房间少了,无法满足居住需求。面积小于90㎡的户型,尤其是90㎡精致三房,作为刚需置业的首选,由于其功能空间的多变性,能够满足更多的住房需求,受到购房者的追捧,尤其是近年来,随着规划审批的逐步严格,愈发紧俏,成为客户抢夺的香饽饽。





一房难求 ≤90㎡精致三房供不应求

据统计,90㎡以下户型,在嵊州每月的成交占比中,由2016年的40%急剧降低至5%左右;截止2019年3月底,90㎡以下的待售房源,在嵊州主城区占比不足8%,供应量非常少。面积90㎡以下户型产品供应骤然下降,已经供不应求这样的问题,不仅是嵊州,省城杭州等多地也同样存在。

究其本质,90㎡户型的建造是被强制执行的政策规划所致(自2006年6月1日起,新审批的商品住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上,俗称“90/70”政策),而开发商对于利润率的追求,使得2014年政策逐步放松后,90㎡以下户型的意愿下降至冰点。

如今,作为刚需置业首选,90㎡以下户型,在嵊州,供不应求的状况尤为凸显






稀缺≤90㎡户型,功能与价格并重

选择90㎡以下精致三房,究其本质,是通过控制面积,在不影响生活空间的情况下获得总价优势,这就对设计提出极高要求:将生活理念,融入户型设计,将人性化需求,融入居住生活,普通的三房,传递的是生活,优质的三房,传递的是理想。

纵观长三角区域,嵊州作为极具升值潜力的价格洼地,绿地·四季印象89㎡精致三房,总价50万起,惊艳亮相,超高利用率,超低价格,已经成为整个区域内,仅此一例的稀缺产品







89㎡三室两厅一卫 礼献嵊州经开


世界500强国企绿地,落子嵊州经开,匠心营造一个公园里、学校旁、梦想中的家。作为实力国企,两个89㎡精致三房户型,以极优的设计,合理空间布局,兼顾采光和通风,突出功能空间的可变性,耐看惊艳,满足不同的家庭需求。


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1、本项目推广名为“绿地四季印象”,核准地名为“绿地四季印象”,开发商为“绍兴绿申置业有限公司”;

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