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大族·阿里山庄
公园地产

大族·阿里山庄  均价 15000元/平米

新昌七星  新昌七星 新昌南岩
规划户数  1160户
产权年限  70年
开盘  
交房  
建筑类型  别墅
装修情况  毛坯
车位规划  个
绿化率    30%
规划面积  187333㎡
建筑面积  320000㎡
本楼盘由""打造!
0575-86585555
楼盘概况

区位篇
首先介绍下本项目的地址位置,项目位于新昌南岩,项目周边有已交付入住的三花美墅,和庄,悦庄,竹里人家(烟草别墅区)等,是新昌成熟的高端别墅区。
项目离七星海洋城商圈仅约8分钟的车程,沿嵊新大道到嵊州新国商商圈也只需15分钟的车程,坐拥双商圈的丰富配套。
通过亿鼎路,就可以直达高铁新城,高铁预计于2020年开通,届时,这个区域将受益于高铁红利,加速发展。目前项目附近正在建设的张氏骨科疗养院,未来规划7.5万方的新兔毛市场也将搬迁至附近,附近还规划有大型农贸市场(红星美凯龙附近规划),生活购物配套更加完善,此区域价值潜力不可限量。
项目在南岩281亩桃源大境之上,两面青山环抱,山泉映带左右,万亩生态山林提供数倍于城中心的负氧离子。更难得的是,项目所在地,呈龙穴之势,藏风聚气,是少有的风水宝地。邻近南岩寺,造化神秀,引人入胜。这里还是庄子记载的任公子钓鱼处。任公子用五十头牛作钓饵,最后钓得大鱼,腌制成鱼干够方圆千里的人们饱食。所以,这里可以说是繁盛千年的福地,连神仙也眷顾。另外,周边还有铁佛寺、碧岩洞、蝙蝠洞等名胜古迹,可以一饱眼福。


品牌篇


阿里山庄项目开发商为新昌县大族置业有限公司,是中厦建筑的关联公司,中厦建筑,一家有着22年辉煌历程的本地实力企业。中厦建筑创立于1996年,是绍兴地区首家私营建筑企业;承建了三花集团综合办公大楼、三花梅渚工业园、三花美墅、和庄、悦庄等多项大型工程;业务延伸至杭州、芜湖、连云港等地;连续多年获得“全县建筑行业先进集体”、“新昌县建筑行业先进企业”等称号。作为项目的建筑方,中厦建筑将以22年的匠心,鼎力营造这件传世大作。
规划篇
项目占地面积约为281亩,总建筑面积约32万方。用地性质均为居住用地,70年产权。容积率1.05,建筑密度29.99%,绿地率30.10%。
西南侧为规划一路及自然山体,东北侧亿鼎路,东南侧为正在建设中的规划二路(阿里山路情侣大道),西北侧为五联村及自然山体,
项目规划设计充分挖掘地块现有景观价值,合理分布户型。由于地块位于山脚延伸至山腰,视线较好,形成向内看院落,向外看环境的双重景观优势。
项目整体规划采用“一心二轴三入口广场五片区九中心花园九组团”的设计理念。


项目规划总户数约1160户,分为四期进行开发建设。九个组团:分别为(和园、华园、嘉园、桂园、紫园、满园、丽园、锦园、七星湾)一期开发为(和园/华园/嘉园)共225户,产品类型有新中式合院,双拼别墅,多拼别墅,独栋大宅。新中式合院以3F为主,部分为2F;三层合院主力户型建筑面积约为350左右平米,二层合院建筑面积约为240平米。多拼别墅,双拼别墅为3F,建筑面积约为340平米,独栋大宅为3F,建筑面积约为490平米左右。
花园叠墅2幢共36户,面积约为170平米,经典洋房为一幢10层小高层,7幢17层的高层,共648户,面积83-135平米,洋房区配套了儿童活动场地,老年人活动场地,体育运动场地及篮球场等等。
小区车行主干道分别从西北面的规划三路直接进入地下车库和东南面的规划二路两个车行主入口进入小区和地下车库,内部车行道路均为环形道路,为住户日常出入家门,提供了极大的方便。
组团内部为全步行空间,真正实现了人车分流,地库出入口毗邻市政道路及小区的内部主干道,方便内部车辆引入地下。
建筑篇
项目的建筑风格为新中式,新中式建筑,是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用,从而产生的一种建筑形式。该建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。
大族·阿里山庄,秉承中国传统坊巷格制,采用分组团围合式的布局,以三坊五巷,形成“园-巷-宅-院”的空间秩序,园里有巷,巷中有宅,宅间有邻,这种设计不仅使主人拥有私家庭院,也为街坊邻里提供了交流空间,让邻里温情在此升华。
中国人自古以来讲求门第观念,一重门一重礼,门不仅是贵胄身份的象征,更是中国礼制与文化的传承。通过大门、院门、宅门的三进制礼序,彰显,头角峥嵘的门第气度。
大族阿里山庄采用的新中式元素,如新中式合院的高台门、深色的领条、屋檐,屋檐形式沿袭古代的乌纱帽形式,及中国红的瓦面,中式的浮雕等。
园境篇
项目外部有青山秀水,内部更有引人入胜的园林。我们以入口、中心、组团、庭院四重景观,移步异景的五重垂直绿化,匠心打造充满东方风情的花园秘境。宏阔的中央大花园,约28m宽的东西向景观大道,引入天然活水,串联九园九景。
 

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