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TOD全球巡礼,从世界,看嵊州未来的模样


每一个世界级城市,都至少拥有一座TOD。纽约曼哈顿中城、东京六本木、香港九龙……无一不是凭借着TOD的赋能,成为举世闻名的国际大都会
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TOD模式发展至今,已有三十多年的历史;历经三十年的探索,TOD模式在优化城市空间、重构城市形态、提升城市能级所发挥的关键作用,早已被一次次验证而那些傲立全球高地的TOD璀璨大都,就是最好的示例。

纵观世界超级城市的发展轨迹,凡TOD所在的城市,必是城市中心。

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纽约曼哈顿高线公园(High Line Park)的改造建设堪称TOD先行者。高线公园原本是一条废弃的高架铁路线,进行TOD模式发展后,通过交通线路重塑,连通着周边居住区、商业区、办公建筑,现在已经成为一块“漂浮在曼哈顿空中的花园”并拉动周边30个项目开工兴建,带动片区迅速崛起。而曼哈顿,也成为了整个美国的经济文化中心、世界金融中心,物业价值直线攀升。
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日本通过大规模的“站城一体化”TOD开发模式,实现了城市的功能更新。六本木新城,以TOD模式给出了符合城市发展的答案。这里集合了地铁、公交、有轨电车及高铁等公共交通,汇聚着办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院等,形成了一个“垂直花园都市”,满足人们对生活和环境多元化、多样性的追求。在这片土地之上,商圈林立、产业汇聚、游客云集,让六本木成为一个集结国际文化和娱乐、涌动高技术能量、充满青春活力的知名大都。
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在中国,TOD模式的先行示范者,必属香港九龙。九龙站,是香港首个TOD项目及中枢神经,它采用三维的立体化城市设计,地上地下共开发打造7个层次立体空间,聚集了5809 个住宅、72472 ㎡服务式住宅、231778㎡写字楼、82750㎡购物中心及5400个停车位,是实现交通枢纽功能与城市物业功能的结合体,也是功能完备的“立体城市”九龙站,汇聚了国际一流资源,造就过无数财富神话,被世界誉为“超级黄金岛”。
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TOD,见证了一座座世界级城市的进化传奇,是城市发展的加速器。以上3座城市,不过是世界知名TOD城市中的冰山一角。可见,“TOD模式”的运用,已成为城市发展的核心引擎,繁华都会的必要“标配”。因此,对于高速发展中的嵊新双城而言,亟需打造一座百万方TOD大城,与国际都会思潮接轨,引领城市跃级腾飞。

效果图|仅供参考,以实际交付为准

据最新消息,3月15日,杭绍台高铁嵊州新昌站站房主体结构完成封顶,根据规划,站前换乘综合枢纽建设项目将于年底前完成,配套道路同步投用,确保杭绍台高铁12月底通车运行(信息来源:绍兴发布)

待嵊新高铁站通车后,嵊州高铁新城将再次迎来时代瞩目。而占据高铁新城C位的中国铁建嵊星湾,将凭借杭州湾大湾区十字轴心的优势占位,重塑嵊新城市格局,赋能双城人居迭变,为嵊新双城带来新的价值腾飞。

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中国铁建嵊星湾,以比肩国际的视野,师法世界一线城市TOD打造模式,定鼎嵊州高铁新城芯,以公共交通为开发导向,结合“产、城、站”为一体,规划生态、商业轴线,打造“交通综合、人流聚合、功能复合、建筑联合、生态融合、智能统合”的城市休闲地,以此形成新的城市核心。一站式全天候无缝换乘、轨道交通将促使国际资源快捷共享;由此可见,中国铁建嵊星湾不仅是嵊州下一个价值高地,更将是未来的城市商业新中心。

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中国铁建嵊星湾·定鼎高铁新城芯

百万方TOD都会坐标

携手江南环球港、希尔顿逸林酒店

共创嵊新发展新纪元


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