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柯桥房价已迈入2W+,绍兴还有淘金IP值得挖吗?

地处长三角经济圈的浙江嵊州,不仅仅因为越剧闻名,更是全国有名的百强县市之一,位于杭州、宁波、温州、金义四大都市圈的十字交叉点上,区位价值较高。“大湾区”经济规划下,省政府斥资千亿打造“义甬舟开放大通道”。锯十字交叉点的嵊州,拥有高铁新城、杭绍台高速等重点项目,在环杭都市圈中备受关注。

△图片来源于网络

 

正在建设的杭绍台高铁和宁波至义乌、金华铁路在这里构成十字交汇。为充分借助高铁带来的综合交通互联互通优势,嵊州市启动了高铁新城建设,加快推进集“科技、产业、城市”相融合的先行区与高端生产性服务业产业群于一体的智慧城市建设,形成“高铁引领,多区域创新联动”的发展格局。

△高铁新城效果图·图片来源于网络

 

据悉,高铁新城工程总投资100亿元(数据来源于绍兴为-绍兴日报)。嵊州高铁新城综合体工程的开通,将会带动周边经济圈,汇聚海量中高端人群,撬动红利。此外,在“要想富,先修路”的指导思想下,正在加快建设中的杭绍台高速,也预计今年开通,未来的嵊州将迎来一个高速腾飞的新时代。

过去5年,浙江大部分地区房价出现明显上涨,价格翻倍的也不在少数,但嵊州房价一直在约8000-8500元/㎡徘徊,几乎没怎么涨。放眼整个浙江,房价低于1万元/㎡的县城,早已很少见了。

△图片信息来源于中国房价行情,数据截止时间2020年4月

https://www.creprice.cn/urban/sx.html?r=764


在棚改、货币化安置等因素带动下,2018年嵊州楼市成交量同比大涨近7成,近一年以来,嵊州整体住宅签约成交走势也呈上升趋势。刚刚过去的4月份,嵊州商品房签约879套,环比上涨94.1%,同比上涨34.1%,成交量不断走高,是环杭区域妥妥的明星“潜力股”。

目前来看,相比地价不断攀升的绍兴主城,具备纵横捭阖区位优势、高铁新城重磅加持的嵊州,才是真正的淘金圣地!融信·观河盛世府|创世纪项目,打造了建筑面积约89㎡、94㎡、107㎡等三房户型,小成本低投入,入手压力小,深受市场喜爱。

今年全球疫情之下,货币贬值大潮来临。四月份各个小银行的利息降低,买理财的回报率相当低,尤其前段时间,买理财,买股票、买基金血亏的不在少数。

 

△图片来源于网络

近几年政府主要还是依靠房地产来稳定GDP增长,而GDP今年保六是底线。这也是为什么地价越来越贵,地价贵了,造房子的成本就高,而房产这样的重资产,也是为什么能够做为优质资产的原因。

△图片来源于网络

假若手头70万左右的总价预算,还可以买到市区高铁盘融信·观河盛世府|创世纪的3房户型,而嵊州与绍兴市场的价差,也将随着高铁新城规划兑现将快速抹平。起风的当下,聪明人都知道下一步该怎么选……

从近一年的住宅签约走势图也可以看出,2019年5月-2020年4月份,嵊州商品房市场住宅成交走势整体呈上升趋势,尤其4月份楼市迅速回温,销量火热。有不少观望者惊叹,本想再等等,没想到一不留神就没了。

△图片数据来源于透明售房网

 

融信·观河盛世府|创世纪,受益嵊新高铁经济、市区城南核芯区位、一线瞰江大盘三重利好加持,蝉联嵊州楼市2018年度双冠王、2019年度三冠王(数据来源于透明售房网),全盘已超3000+户业主,成为嵊州深入人心的现象级网红楼盘!此后,无论是长期持有或是急需脱手出售,市区盘显然比乡镇楼盘更容易脱手,这一点毋庸置疑。

 

数据接连攀升的背后,获利空间也可想而知。早入手永远比晚入手要便宜,所以下手还是趁早的好。

△观河盛世府·创世纪城市鸟瞰图

项目在售的产品类型

建筑面积约89-168瞰景高层,建筑面积约150-220精工排屋,总价约68万起的江景小高层,一线近距离大赏剡溪江景,同时拥揽景观园林的四时美景。奢阔楼间距为江风暖阳悉数留白,更匠造10大生态CLUB打造时尚活力的全龄社区。

△观河盛世府·创世纪效果图

尤其正在热推的【创世纪·江望】组团,规划的建筑面积约94㎡、107㎡两种前卫户型,引爆市场关注。94方三开间朝南,打造了约6.6米南向阔景双联阳台,为嵊州市场少有;107方户型为餐客一体的大横厅设计,享当下主流的“2+1”可变3房灵动空间。

△建面约94㎡样板房实景图

△建面约107㎡样板房实景图

融信·观河盛世府|创世纪·江望

建筑面积约93-114㎡环幕瞰景高层 77#火热预约中!

淘金佳品,置业正当时!

本宣传资料仅为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化,对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,最终以政府批准规划文件为准,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料;项目核准地名为“观河盛世府”,推广名为“融信·创世纪”,“江望”为组团名;本资料中所述面积均指建筑面积;2018年度面积、套数双冠王,2019年度面积、套数、金额三冠王数据来源于透明售房网;样板间仅做装修示意,涉及装修改造空间、墙体及室内装修内容等均为非交付标准,最终以实际交付为准。开发商:嵊州融信房地产开发有限公司,预售许可证号:嵊售许字(2019)第00703号,嵊售许字(2019)第00841号,嵊售许字(2020)第00116号;本资料制作时间2020年5月,有效期1个月。

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