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嵊州市区农房的拆迁安置,严控村、控制村、一般村,你家属于哪一种?

  • 2021-09-07
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嵊州市人民政府办公室关于市区农房拆迁安置的实施办法


各街道办事处,市政府有关部门:

为妥然解决农房拆迁安置问题,加快我市新型城镇化建设,根据《嵊州市人民政府办公室关于印发市区村民建房审批若干规定的通知》(嵊政办〔2013〕217号)和《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》(嵊政〔2015〕15号)等文件精神,现对我市市区农房拆迁安置提出如下实施办法:

一、适用范围:全市市区即城南新区(三江街道)、鹿山街道、剡湖街道和经济开发区(浦口街道)行政管辖范围内因道路等基础设施建设、重点工程项目建设等需要,对涉及的农房拆迁适用本办法进行安置。

二、拆迁安置办法:

被拆迁农房根据其所在村的不同管理类型(严控村、控制村、一般村)采用不同的安置方式。

严控村内的农房拆迁,采用城中村改造房票+货币安置和公寓式集中安置两种方式。城中村改造房票+货币安置方式,具体操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》(嵊政〔2015〕15号)文件执行;公寓式集中安置方式,其操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》(嵊政〔2015〕15号)文件中的实物安置程序执行。

控制村内的农房拆迁,采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置三种方式。村存量建设用地上宅基地安置方式,指的是村通过拆违、拆除旧房等改造方式盘出存量建设用地,然后在存量建设用地上按规划实行宅基地审批安置的方式。

一般村内的农房拆迁,采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置、规划用地上宅基地安置四种方式。规划用地上宅基地安置方式,指的是根据城市或村庄规划落实安置区块,在安置区块内对被拆迁农户实行宅基地审批安置的方式。

三、本办法适用于2015年1月1日起实施的基础设施建设、重点工程项目建设涉及的农房拆迁。2015年前实施上述项目涉及的农房拆迁可参照执行。本办法由建设局负责解释。

附:村民建房管理类型界线图


嵊州市人民政府办公室

2015年4月14日

村民建房管理类型界线图

来源:嵊州市人民政府

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