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嵊州农村有房的注意了!这3类房拿不到补贴...

户口本上有“农业户口 ”

这4个字的人恭喜了

国家又出政策

村里有房要享福了

为了提高

农村土地资源

利用效率、增加农民收入

农业农村部下发通知

开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用

重点选这些因地制宜的模式


鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态,以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。

支持采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策。

重点支持培育这些主体

支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业项目。引导企业有序参与盘活利用工作。

重点鼓励这些创新盘活机制

支持各地安排资金用于盘活利用奖励、补助等。

条件成熟时,研究发行地方政府专项债券。

推动金融信贷产品和服务创新。

结合乡村旅游大会、农业嘉年华、农博会等活动,向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源。 

重点推进这类示范

创建一批民宿(农家乐)集中村、乡村旅游目的地、家庭工场、手工作坊等盘活利用样板。

总结一批可复制、可推广的经验模式,逐步推开。

重点规范这些行为

对利用方式、经营产业、租赁期限、流转对象等进行规范,防止侵占耕地、大拆大建、违规开发,确保盘活利用的农村闲置宅基地和闲置住宅依法取得、权属清晰。

守住法律和政策底线,不得违法违规买卖或变相买卖宅基地,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

维护农民权益,不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

研究和推动出台消防、特种行业经营等领域便利市场准入、监管措施。 

为了养家糊口

许多村里人会选择进城打工

时间久了直接举家搬迁

在城里安家落户

这种情况下

农村老家的房子就闲了下来

长年累月无人过问

                                                        

在农村土地资源

越来越紧俏的今天

整合闲置资源

避免资源浪费是大势所趋

2018年中央一号文件

提出的乡村振兴战略

开始对农村房屋进行统一规划

改善农民的居住环境

减轻土地资源的浪费

村里这些“闲置房”

不整治危害多

整治后还可以合理加以利用

走上一条增收致富的道路

具体有哪些好处呢?

◆ 确保群众生命财产安全

农村的闲置房,往往年久失修,院落杂草丛生,房屋破败不堪,拆除后,可以有效确保人民群众生命财产安全。


 盘活土地经营

土地是不可再生的资源,为保护耕地资源,新建宅基地审批非常严格,而空闲置房占据了大量宅基地,浪费了宝贵的土地资源,拆除危旧闲置房可以盘活土地经营,让村民享受闲置房拆除后的发展“红利”。


◆ 让乡村更美丽

闲置房往往已经破败不堪,严重影响了我们赖以生存的家园面貌。拆除后,可以统一规划,建设生态、有序、整洁、宜居的秀美乡村。


注意!

这个时候问题就来了

农村老家的闲置房要拆了

这3种房子拆迁拿不到补助!

1.没有经济价值的房屋

例如房屋长期没人居住,超过两年,导致倒塌,不能获得房屋补偿。


2.无主房屋

房屋主人去世导致无人居住、无人管理的房屋,属于无主房屋。这类房屋按照国家规定由集体收回宅基地,不会予以补偿。


3.空心房

现在随着农村人口的大量迁移,落户城市,导致农村出现一些空心房。由于长时间无人居住,房屋坍塌,也不会予以补偿。


所以说

咱家想要得到拆迁补助

还是建议各位老乡

老家的房子即使没人住

也一定要及时打理维修

保证不会成为闲置、坍塌的破败房屋

不过,有些闲置坍塌的房子

依旧可以获得补偿!

1、不可抗因素导致房屋坍塌

由于自然灾害等原因导致坍塌的房屋,属于不可抗因素所致。根据国家《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》的相关规定将会给予农民救灾安抚政策,根据农村房屋倒塌对象的家庭情况以及受到灾害的程度给予300-800元/平米不等的补贴,或者为其另选地址进行重建。


2、发挥剩余价值的闲置房

2018年中央一号文件中提到“适度放活宅基地和农民房屋使用权”。以农村闲置坍塌的房屋是可以流转,经过维修拓展利用。对于这一类的闲置坍塌房屋国家也会给予一定的补偿。

在老家有房的

不仅可以盘活利用、增收创富

拆迁的话还能得到补偿

真是太令人羡慕了!

除此之外

有很多在外打拼的人

还是会把老家的房子留着

以后要回到农村养老

因为无论在哪

只要老房子还在

就永远有一条退路

有一个寄托

如果奋斗多年

老家房子却没了

就成了无根的草

灵魂无处寄托

对于大多数农村出来的人来说

外面的房子,只是一个住所

老家的房子,才是真正的家

住在城里,邻居是谁你都不清楚

农村就好了,想去谁家就去谁家

邻里之间相处很融洽,分外和谐

只要老家的房子还在

有时间就回去看看吧

老家的房不止是建筑

更是思念,是越长大越恋的家

是遇到不顺心的事

总会想起的那个“家”

                                                            

等我老了,头发花白

就回到村里

养养鸡、种种菜、钓钓鱼

平日里喝点小酒、打点小牌

生命从这里开始

再从这里结束

各位老乡

你在老家,有留一套房吗

来源:网络

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